Uw juridische specialist voor adoptie & scheiding, erkend collaboratief onderhandelaar
Vanaf 1 juli 2018 zijn de architect, de aannemer en andere dienstverleners in de bouwsector verplicht om zich te verzekeren voor de handelingen, die zij beroepshalve stellen en waarvoor de tussenkomst van een architect is vereist.
De bouwpromotor is niet onderworpen aan de nieuwe wettelijke verzekeringsplicht.
De verzekeringsplicht geldt louter voor de gebouwen ‘bestemd voor bewoning’ en voor de werken die de tienjarige aansprakelijkheid in de zin van de artikelen 1792 BW en 2270 BW in het gedrang kunnen brengen. De waarborg van de verzekering dekt de schade opgelopen gedurende de periode van tien jaar volgend op de aanvaarding (= de oplevering) van de werken, evenwel beperkt tot schade aan de soliditeit, stabiliteit en waterdichtheid van de gesloten ruwbouw. Er zijn daarnaast een hele resem uitsluitingsgronden bepaald, zoals voor immateriële en esthetische schade. De reikwijdte van de dekking is de facto minder verregaand dan men op het eerste gezicht zou vermoeden.
Heeft u vragen of wenst u een afspraak te maken? Neem gerust contact op.
